大阪府 大阪市西成区 の貸し倉庫
※現地ご内覧可能です。(使用中の為、平日のみとなります)※その他、条件等(引渡条件・賃料等)お気軽にお問い合わせください。設備：電気(照明・シャッター・クレーン・事務所のみ通電)、水道、ガス使用止め(個別プロパン)、2.8tクレーン×2基、シャッター×2基(電動・手動)※1階通路シャッターW4.78m×H3.93m、空調設備、上下水道設備及び上下水道敷地内配管・照明及び電気設備(電球・照明器具・電気配線・LAN配線含む)、トイレ、手洗い場、給湯器、土間、消防設備、換気扇(工場扇含む)
所在地
大阪府
大阪市西成区
南津守
面積
170.72坪
(564.37㎡)
賃料（税込）
1,210,000円
(7,087円/坪)
(7,087円/坪)
管理費（税込）
応相談
共益費（税込）
応相談
全体情報
使用開始可能日
応相談
契約可能形態
賃貸
（メイン）賃貸
物件種別
倉庫
建物階数（地上）
2階
建物階数（地下）
契約期間
2年
アクセス
アクセス（車）
阪神高速道路
玉出出入口
12km
アクセス（電車）
大阪メトロ四つ橋線
北加賀屋
徒歩
9分
物件概要
温度帯
用途地域
準工業地域
敷地面積
595.0㎡
179.99坪
既存／新築／計画
既存
築年月
1971年
3月
建物構造
鉄骨造(S造)
契約条件
物件全体契約部分
1棟貸し
賃貸部分（フロア）
1F
1棟
1階469.87㎡ 2階94.50㎡※1階部分内寸簡易実測約559.04㎡(1階増築未登記部分約89.17㎡有り、増築年月日：不詳)、且つ建築基準法による指定建ぺい率60％以上の上限を超過しております。※全設備、性能保証致しません。※2階天井付近及び1階天井・工場扇付近・壁等の複数個所、雨漏れ及び雨水侵入が数年前から有ります。※本物件建物内で金属加工油、潤滑油等の使用及び酸洗い作業をしておりました事を告知致します。※貸主の責任及び費用負担で本物件建物の屋上に存在する高圧受電設備の低濃度POBを法規期限までに撤去致します。なお、低濃度POB以外の高圧受電設備一式は残置物となります。
1階469.87㎡ 2階94.50㎡※1階部分内寸簡易実測約559.04㎡(1階増築未登記部分約89.17㎡有り、増築年月日：不詳)、且つ建築基準法による指定建ぺい率60％以上の上限を超過しております。※全設備、性能保証致しません。※2階天井付近及び1階天井・工場扇付近・壁等の複数個所、雨漏れ及び雨水侵入が数年前から有ります。※本物件建物内で金属加工油、潤滑油等の使用及び酸洗い作業をしておりました事を告知致します。※貸主の責任及び費用負担で本物件建物の屋上に存在する高圧受電設備の低濃度POBを法規期限までに撤去致します。なお、低濃度POB以外の高圧受電設備一式は残置物となります。
契約形態
普通賃貸借
敷金・保証金
3300000円
礼金（税込）
応相談
償却（税込）
1210000円
更新料（税込）
応相談
更新手数料（税込）
応相談
その他費用（セキュリティ、保険など）（税込）
物件スペック
道路付（前面道路）
8.0m
基準階床荷重
お問い合わせ先
イーソーコ関西株式会社
大阪府堺市中区陶器北244-5
TEL : 050-2303-4088
/
FAX : 072-236-6588
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